dinsdag 27 maart 2018
Deze details over financiële en operationele lease ken je mogelijk nog niet
Bij Mentoor Lease kennen we een financiële leasevorm waarbij de btw niet vooraf hoeft te worden voldaan. Die btw wordt in dat geval over de maandtermijnen betaald.
Denk jij dat onderhoud en verzekering altijd inclusief zijn bij een operationele lease? Dat hoeft helemaal niet het geval te zijn.
In dit blog bespreken we het onderscheid tussen financiële en operationele lease én de vooroordelen.
Financiële lease meest gebruikte vorm
Wie een machine aanschaft op basis van een financiële leaseconstructie, koopt het materieel op afbetaling. Hiermee wordt de klant direct economisch eigenaar. Na het afbetalen van de financiering, is de klant ook juridisch eigenaar. Binnen ons vakgebied is dit de meest gebruikelijke vorm van financieren.
Btw maandelijks afschrijven bij financiële lease
Nu is het zo dat binnen heel veel financiële leaseconstructies de btw in één keer dient te worden betaald. Wij kennen ook vormen van financiële lease waarbij dit helemaal niet hoeft en de btw over de maandtermijnen wordt afgeschreven. Dat heeft twee voordelen:
1. Wie de btw over de maandtermijnen betaalt, hoeft de btw niet voor te financieren. Gunstig, want we hebben het hier toch over een redelijk bedrag. Voorfinanciering kost altijd geld, juist wanneer het tijdelijk wordt meegefinancierd.
2. Met het in termijnen afdragen van de btw betaal je bij ons geen rentekosten en heb je toch de fiscale voordelen die je anders ook gehad zou hebben.
Besluit de klant tot de aankoop van een machine via operationele lease, dan wordt de btw altijd over de maandtermijnen betaald.
Vooroordeel over operationele lease
Een hardnekkig vooroordeel over operationele lease, is dat het onderhoud en de verzekering altijd inclusief zijn. Dat is niet persé het geval. Het is een optie die de klant heeft. En ook bij een financiële leaseconstructie kun je het onderhoud en de verzekering in de constructie meepakken. In de overeenkomst die we sluiten, kun je bijvoorbeeld een track and trace systeem op laten nemen. Het is dus een optie die bij beide leasevormen kan worden toegepast.
Onderscheid tussen financieel en operationeel
Kiest een klant voor operationele lease, dan wordt de volledige maandtermijn als kosten geboekt. Bij financiële lease schrijft de klant de machine af volgens de fiscale normen en vormt de rentecomponent uit de maandtermijn de kosten.
Bij operationele lease niet op de balans
Het feit dat de financiering niet op de balans komt te staan, is voor sommige klanten een reden om te kiezen voor operationele lease. Mensen met een negatief of beperkt balansvermogen bijvoorbeeld, zetten de investering liever niet op de balans. Zij willen de balans zo kort mogelijk houden en willen het balansvermogenspercentage zo hoog mogelijk krijgen.
Vooroordeel over operationele lease
Tot slot nog een vooroordeel: “Ik word nooit eigenaar van het materiaal”, is een klant die kiest voor operationele lease geneigd te denken. Dat is niet waar. We kunnen van tevoren met de klant afspreken dat hij de machine later wil overnemen. Denk er aan dat je het bedrag van de koopoptie op dat moment al met je klant vastlegt. Doe je dat niet, dan kan de machine nog wel worden overgenomen, maar tegenover de marktprijs die op dat moment geldt.
Bovenstaande is een optie, de klant kan zich nog bedenken en is niet verplicht de machine aan het einde van de leasevorm daadwerkelijk te kopen. Bij financiële lease is dat wel het geval.
Wil je dit verhaal nog eens rustig met ons doorspreken en bekijken met welke financieringsvorm jouw klant het beste is geholpen? Bel dan gerust eens naar ons kantoor.